Дженни, молодая мать-одиночка, вместе с сыном Гарри сбегает от абьюзивного бывшего и срочно ищет новое жильё. Риелтор Мортон настойчиво предлагает им таинственный дом, но Дженни сомневается в правильности решения - её слишком настораживают его нездоровый интерес к её сыну и странная атмосфера в жилище.